融资租赁的发展历程：

融资租赁是上个世纪50年代诞生的一种新型金融工具，主要特点在于依托企业或个人拥有的动产（如生产设备）进行中长期融资，具备加速折旧、促进企业技术改造、融资期长的独特优势，能有效弥补企业向银行融资短期化、门槛高、偏好不动产的短板，从而在出现至今短短50多年的时间里，迅速成为全球第二大固定资产融资手段，占全球设备融资的30%以上。

自上个世纪80年代开始，融资租赁业在中国快速发展，成为产业和金融结合的最佳纽带，对中国经济发展和固定资产投资起到了重要的助推作用。2012年以融资租赁方式新增的固定资产投资达15000亿元以上，帮助企业有效度过了银行信贷规模紧缩期。如今，融资租赁已经广泛应用于物流运输、工程机械、生产设备等各个领域，成为企业首选的动产融资手段。

融资租赁的概念：

融资租赁是一种金融服务，融资租赁公司作为出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁业务功能：

（1）融资功能：融资租赁，以"融物"为依托，实现与"融资"的完美结合，为企业解决资金不足的问题，企业在添置设备时只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于对企业提供了一笔中长期贷款。

（2）投资功能：依托租赁公司对租赁物、行业及广泛的项目网络的专业认知，企业、机构、政府可以将闲散设备、富于租金通过委托租赁、分成租赁等方式进行盘活、增值。

（3）促销功能：融资租赁可以用"以租代售"的形式，为生产企业提供金融服务。一方面保障企业货款的及时回收，加快企业资金周转进度，另一方面可以扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

（4）资产管理功能：融资租赁将资金流动与实物流转联系起来，对在租的资产进行管理、监督、控制资产流向等。

（5）信用增级功能： 通过融资租赁的介入，完善企业与银行的对接，增加银行对企业的信心，逐步增强企业的融资能力。

上述五种功能，融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来，沟通了这三个市场，引导了资本的有序流动，既为企业以较少的投入迅速获得设备的使用权提供便利，又为银行及其它资金提供了一条安全的增值渠道。

融资租赁发展前景：

随着工业化进程的加快和技术装备更新的加速，企业生产设备投资对技术更新换代的抗风险能力正在下降；同时，宏观经济态势及财税政策的变化将影响到企业获得银行信贷的能力。当前，融资租赁越来越成为企业固定资产投资和盘活的重要手段，为企业规避银根紧缩及技术更新提供了重要的避险工具。

为促进产业集群和区域经济发展，北京、上海、天津、厦门等很多城市都已把金融服务作为现代服务业的重要内容来抓，加快发展融资租赁业已成为促进地方经济发展和创新的重要课题。融资租赁正快速融入地方经济，为推动经济发展提供创新服务，前景广阔，是当之无愧的"朝阳产业"。